建设工程施工合同纠纷 （2014）沈中民二终字第1901号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。崔大亮、鸿翔物业公司在平等、自愿的基础上签订房屋维修合同，该合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。崔大亮、鸿翔物业公司应依约履行各自的权利、义务，不按合同约定履行权利、义务系违约行为，应当承担民事违约责任。关于崔大亮请求被告给付工程款37，800元的数额给付问题，根据合同约定，维修量：170户，全部维修费为人民币160，000元。支付办法，崔大亮将170户全部维修完毕并经双方共同确认后，鸿翔物业公司一次性支付崔大亮维修总户数80%的维修费即12.8万元（含前期预付乙方的维修费）。本案鸿翔物业公司已给付崔大亮预付款及维修款总计人民币120，000元，尚欠8000元，鸿翔物业公司应给付尚欠80%的维修费8000元，因合同已经明确约定。至于鸿翔物业公司在崔大亮施工期间又增加了54户的维修量，关于增加54户维修量的问题，崔大亮、鸿翔物业公司在房屋维修合同中维修量的末尾部分经双方协商添加了，多余户数为700元／户，共计款项为54×700／户﹦37，800元。37，800元的8

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。崔大亮、鸿翔物业公司在平等、自愿的基础上签订房屋维修合同，该合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。崔大亮、鸿翔物业公司应依约履行各自的权利、义务，不按合同约定履行权利、义务系违约行为，应当承担民事违约责任。关于崔大亮请求被告给付工程款37，800元的数额给付问题，根据合同约定，维修量：170户，全部维修费为人民币160，000元。支付办法，崔大亮将170户全部维修完毕并经双方共同确认后，鸿翔物业公司一次性支付崔大亮维修总户数80%的维修费即12.8万元（含前期预付乙方的维修

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第1901号上诉人（原审被告）：沈阳鸿翔物业管理有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区沈辽路奉达花园别墅国联宾馆203室。法定代表人：张天时，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：崔大亮，男，1956年6月12日出生，汉族，沈阳市于洪区新思路防水维修队负责人，住址沈阳市于洪区。委托代理人：李东，铁西区重工法律服务所法律工作者。上诉人沈阳……