返还原物纠纷 （2019）粤03民终19481号

本案为返还原物纠纷案件。据一审法院查明的案情，刘欣在1999年3月3日与深圳市颖力实业发展有限公司（以下简称颖力公司）签订买卖合同，支付120000元并自2001年起使用案涉房产；而陈晓文在（2014）深罗法民三初字第1068号案件中陈述“黄同花于1999年8月18日与颖力公司签订买卖合同，购买案涉房产。”后因陈晓文与黄同花、颖力公司另有借款合同案在广东省普宁市人民法院审理，并经普宁市人民法院调解，黄同花自愿将案涉房产的所有权归陈晓文享有以清偿其债务。上述1068号案还查明，在签订上述房屋买卖合同之前，颖力公司曾为获得银行贷款，签订虚假买卖合同，将案涉房产作了抵押。鉴于此，颖力公司在案涉买卖合同签订、履行以及在普宁市人民法院案件调解过程中对该房产的处分，均有参与，且至关重要，其应当作为当事人参加诉讼，以查明案件事实，便于法院作出正确裁判。一审法院未通知颖力公司参加诉讼，属严重程序违法，应予发回重审，在重审时，如一审法院认为还需追加其他人参与诉讼，亦可通知其参加，便于查明事实。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项之规定，裁定如下：一、撤销广东省深圳市罗湖区人民法

本案为返还原物纠纷案件。据一审法院查明的案情，刘欣在1999年3月3日与深圳市颖力实业发展有限公司（以下简称颖力公司）签订买卖合同，支付120000元并自2001年起使用案涉房产；而陈晓文在（2014）深罗法民三初字第1068号案件中陈述“黄同花于1999年8月18日与颖力公司签订买卖合同，购买案涉房产。”后因陈晓文与黄同花、颖力公司另有借款合同案在广东省普宁市人民法院审理，并经普宁市人民法院调解，黄同花自愿将案涉房产的所有权归陈晓文享有以清偿其债务。上述1068号案还查明，在签订上述房屋买卖合同之前，颖力公司曾为获得银行贷款，签订虚假买卖合同，将案涉房产作了抵押。鉴于此，颖力公司在案涉买卖合

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终19481号上诉人（原审原告）：陈晓文，男，汉族，1980年12月4日出生，身份证住址：广东省普宁市，委托诉讼代理人：王志鹏，广东达和律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈润鹏，广东达和律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：刘欣，女，汉族，1948年4月27日出生，身份证住址：湖南省常德市武陵区，上诉人陈晓文因与被上诉人刘欣返还原物纠……