房屋买卖合同纠纷 （2021）京01民终1519号

双方未约定解除权的行使期限，张某、李某应在合理期限内行使，现已时过数年，张某、李某才提出解除合同之请求，已丧失了合同解除权，故驳回了张某、李某的诉讼请求。上述案件宣判后，张某、李某不服，均提出上诉，二审法院均判决驳回上诉，维持原判。现孙某已去世，其育有徐某2、徐某1二个子女，故张某、李某起诉徐某2、徐某1，表示徐某2、徐某1已承诺向张某支付100万元，并承诺在三环路内为李某租一套房屋用于居住。为此提交短信记录一张，短信内容为：“由于7月3日李某拍胸脯说按老爷们儿办事儿！如有权威机构鉴定所谓孙某愿给付60万元的承诺协议的签字是伪造的话就无条件解决此事。而鉴定结果确为孙某所亲笔签名：诚愿以100万元永久性解决首体南路2号院东新楼5单元401室的问题。即日起每年向张某支付10万元，期间如遇可以过户，即付清全部尾款。（张亦将房本与保证书交于我方）另：我承诺在三环内给李某找一个临时住所，所需租金由我给付。若李某不需使用此房，我方愿再多付25万元”。李某称该短信是2016年或者2017年徐某2向其发送的，但上述短信内容已在2019年4月9日经过了徐某2的确认，在上述排除妨害纠纷案件判决后，双方于2

双方未约定解除权的行使期限，张某、李某应在合理期限内行使，现已时过数年，张某、李某才提出解除合同之请求，已丧失了合同解除权，故驳回了张某、李某的诉讼请求。上述案件宣判后，张某、李某不服，均提出上诉，二审法院均判决驳回上诉，维持原判。现孙某已去世，其育有徐某2、徐某1二个子女，故张某、李某起诉徐某2、徐某1，表示徐某2、徐某1已承诺向张某支付100万元，并承诺在三环路内为李某租一套房屋用于居住。为此提交短信记录一张，短信内容为：“由于7月3日李某拍胸脯说按老爷们儿办事儿！如有权威机构鉴定所谓孙某愿给付60万元的承诺协议的签字是伪造的话就无条件解决此事。而鉴定结果确为孙某所亲笔签名：诚愿以100万

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终1519号上诉人(原审原告)：张某，女，1960年10月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人(原审原告)：李某（兼张某之委托诉讼代理人），男，1960年1月4日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人(原审被告)：徐某1，男，1964年3月7日出生，汉族，住北京市西城区。被上诉人(原审被告)：徐某2（兼徐某1之委托诉讼代理人），男，19……