（2015）浙温执异终字第47号

陈秋仙于2008年元月24日通过房产中介机构向王仁压购买坐落在苍南县龙港镇人民路551弄1-13号2单元601室房屋，双方签订一份“商品房卖尽契”，系双方意思表示真实，内容并不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。冯亦从与陈秋仙依约履行支付价款义务并实际占有、管理、使用该房屋。虽然在“商品房卖尽契”上只有陈秋仙的签字，但涉案房屋买卖发生在冯亦从与陈秋仙婚姻关系存续期间，且冯亦从和陈秋仙对该事实亦予以承认。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）……；（五）其他应当归共同所有的财产。”本案涉案房屋应认定为夫妻共同财产。陈秋仙对外所负的债务在没有证据证明该债务属其个人债务，应按夫妻共同债务处理。陈安亮辩称，涉案房屋买卖契约是陈秋仙签字、捺印，应属陈秋仙个人财产。对此，陈安亮未提供证据予以证明，对其该辩称，依据不足，不予采纳。冯亦从提出确认坐落在苍南县龙港镇人民路551弄1-13号2单元601室商品房系其与陈秋仙共同所有的诉讼请求，理由成立，予以支持；但冯亦从请求停止对苍南县龙港镇人民路551弄1-13号2单元601

陈秋仙于2008年元月24日通过房产中介机构向王仁压购买坐落在苍南县龙港镇人民路551弄1-13号2单元601室房屋，双方签订一份“商品房卖尽契”，系双方意思表示真实，内容并不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。冯亦从与陈秋仙依约履行支付价款义务并实际占有、管理、使用该房屋。虽然在“商品房卖尽契”上只有陈秋仙的签字，但涉案房屋买卖发生在冯亦从与陈秋仙婚姻关系存续期间，且冯亦从和陈秋仙对该事实亦予以承认。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）……；（五）其他应当归共同所有的财产。”本案涉案房屋应认定为夫妻共同财产。陈

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温执异终字第47号上诉人（原审原告）：冯亦从。委托代理人：张安友、陈思思，浙江豪江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈安亮。委托代理人（特别授权）：赵嘉炳，浙江泽瓯律师事务所律师。原审第三人：陈秋仙。上诉人冯亦从为与被上诉人陈安亮、原审第三人陈秋仙案外人执行异议之诉一案，不服浙江省苍南县人民法院（2015）温苍执异初字第8号民事判决，向本……