房屋买卖合同纠纷 （2019）苏10民终2999号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”本案中，史爱芳与魏萍签订的《个人售房合同协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，依法成立并生效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，2017年1月5日史爱芳与魏萍签订的《个人售房合同协议书》约定房屋售价为400000元，自合同签订之日起一次性给付购房款360000元，过户手续完成后给付剩余购房款40000元；魏萍按照史爱芳要求支付购房款后，史爱芳于2017年1月5日向魏萍出具了收到购房款360000元的收据，应认定魏萍已经按约定履行了支付购房款360000元的义务，史爱芳已经于2017年1月5日将该房屋及车库交付给魏萍，史爱芳有义务按照约定将红旗花苑D区1幢405室房屋及28号车库所有权过户给魏萍。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(一)》第十七条第二项规定：“夫或妻非因日常生活需要
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”本案中，史爱芳与魏萍签订的《个人售房合同协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，依法成立并生效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，2017年1月5日史爱芳与魏萍签订的《个人售房合同协议书》约定房屋售价为400000元，自合同签订之日起一次性给付购房款360000元，过户手续完成后给付剩余购房款40000元；魏萍按照
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏10民终2999号上诉人（原审被告）：史爱芳，女，汉族，1974年6月13日出生，住西安市新城区。委托诉讼代理人：刘裕国，男，汉族，1950年8月2日出生，住西安市新城区。上诉人（原审被告）：朱学华，男，汉族，1962年9月4日出生，住西安市新城区。被上诉人（原审原告）：魏萍，女，汉族，1990年5月26日出生，住仪征市江城路15号红旗花苑Ｄ……