房屋买卖合同纠纷 （2019）苏01民终4013号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。王玲、戴璐与汤明宗签订的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应遵照执行。王玲、戴璐付清了全部价款，亦在案涉房屋中居住多年。现在案涉房屋已具备产权变更登记的条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同，故对王玲、戴璐要求汤明宗配合办理产权过户手续诉讼请求，一审法院予以支持。对于办理产权变更登记产生的税费，因双方在合同中已约定，应由王玲、戴璐承担，一审法院予以确认。汤明宗经一审法院合法传唤，在第二次庭审中未到庭参加诉讼，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：汤明宗于本判决发生法律效力之日起15日内协助将位于南京市江宁区不动产权变更登记至王玲、戴璐名下，过户产生的税费由王玲、戴璐承担。一审案件受理费380元，保全费5000元，鉴定费9800元，合计15180元，由汤明宗负担（其中5380元由王玲、戴璐垫付，汤明宗应在履行过户义务的期限内将该款支付给王玲、戴璐）。二审审理

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。王玲、戴璐与汤明宗签订的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应遵照执行。王玲、戴璐付清了全部价款，亦在案涉房屋中居住多年。现在案涉房屋已具备产权变更登记的条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同，故对王玲、戴璐要求汤明宗配合办理产权过户手续诉讼请求，一审法院予以支持。对于办理产权变更登记产生的税费，因双方在合同中已约定，应由王玲、戴璐承担，一审法院予以确认。汤明宗经一审法院合法传唤，在第二次庭审中未到庭参加诉讼，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏01民终4013号上诉人（原审被告）：汤明宗，男，1943年6月4日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：麻万鹏，江苏朗盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓宁，江苏朗盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王玲，女，1953年11月7日生，汉族，住南京市江宁区。被上诉人（原审原告）：戴璐，女，1981年3月5日生，汉族，住南京市江宁区。……