商品房销售合同纠纷 （2019）云0112民初10792号
裁判要旨
上述原告所提交的证据其形式、来源合法，被告经本院送达应诉通知及开庭传票，未到庭举证及质证，视为放弃举证质证权利，本院对原告提交的证据予以确认。 本院审理后认定本案法律事实如下：2014年9月29日，原告与被告双方签订了《商品房购销合同》及《合同补充协议》，约定被告作为买受人向原告作为出卖方购买原告开发的位于西山区房屋，房屋总价款为人民币960699元。 双方约定在《合同补充协议》第七条中约定，购房采取银行按揭方式的，如因合同签订后，买受人未按期／按量向银行还款，导致出卖人承担连带责任的，出卖人在承担责任后有权向买受人行使追偿权，并由买受人承担出卖人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等）。 出卖人有权解除《商品房购销合同》，买受人应按总房款的10%向出卖人支付违约金。 2014年9月29日，原、被告双方到登记部门对合同进行了备案登记。 2014年12月15日，被告与中国农业银行有限公司昆明五华支行（以下简称农业银行）签订了《个人购房担保借款合同》，约定被告向该银行贷款人民币67万元，并由原告作为连带责任担保人对被告如发生未归还贷款时由其代偿，代偿后可以向被告欧红追
摘要
昆明垠创房地产开发有限公司与欧红商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初10792号原告昆明垠创房地产开发有限公司。 统一社会信用代码91530112741455344P。 法定代表人：王远。 住址：云南省昆明市西山区。 委托代理人：周路刚、邱振淑（实习律师），特别授权代理。 被告欧红，女，汉族，1969年9月8日生，身份证登记地址：贵州省贵阳市云岩区。 原告昆明垠创房地产开发有限公司（以下简称垠创公司）……