（2017）闽01民终1208号

根据方贤德、方缺金、方缺银的诉讼请求，本案属于房屋征收补偿纠纷，不属于民事诉讼的受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回方贤德、方缺金、方缺银的起诉。本院认为，本案中，方贤德、方缺金、方缺银主张他们才是案涉房屋合法的被拆迁人，由于高春英的侵占行为，致使他们未能与征收人、征收实施单位签订征收补偿协议。根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释[2005]9号）的答复：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例(?javascript:SLC(35748,0)?)》第十六条(?javascript:SLC(35748,16)?)的规定向有关部门申请裁决。”故即使方贤德、方缺金、方缺银关于他们才是案涉房屋的合法被拆迁人的主张成立，根据上述批复内容，本案也不属于人民法院受理民事案件的

根据方贤德、方缺金、方缺银的诉讼请求，本案属于房屋征收补偿纠纷，不属于民事诉讼的受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回方贤德、方缺金、方缺银的起诉。本院认为，本案中，方贤德、方缺金、方缺银主张他们才是案涉房屋合法的被拆迁人，由于高春英的侵占行为，致使他们未能与征收人、征收实施单位签订征收补偿协议。根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释[2005]9号）的答复：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民终1208号上诉人（原审原告）：方贤德，男，1947年6月1日出生，汉族，住福建省福州市台江区。上诉人（原审原告）：方缺金，女，1944年7月20日出生，汉族，住福建省福州市台江区。上诉人（原审原告）：方缺银，女，1949年11月5日出生，汉族，住福建省福州市台江区。三上诉人共同委托诉讼代理人：韩飞，福建亚嘉律师事务所律师。被上诉人（原……