金融借款合同纠纷 （2019）赣0281民初2189号
裁判要旨
原告中国银行与被告汪洪飞签订的贷款合同，系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，贷款合同合法有效，本院予以认定。 原告中国银行按照合同约定履行了发放贷款的义务，被告汪洪飞作为借款人应按约还款付息，否则应承担违约责任。 被告汪洪飞于2015年3月份开始逾期，原告要求被告汪洪飞偿还借款本息、罚息，有事实和法律依据，本院予以支持，但原告扣划的被告万尚公司保证金账户中保证金19375.91元（本金12241.05元、利息6935.55元、罚息199.31元）应在本案借款尚未偿还的本息、罚息数额中予以扣减。 被告吴靓作为汪洪飞的丈夫，对该借款知情且同意作为夫妻共同债务签署了配偶申明，原告要求被告吴靓承担共同还款责任，本院予以支持。 原告要求被告乐平市万尚房地产开发有限公司承担担保责任，原、被告双方对案涉商铺进行了抵押的预登记，但没有办理他项权证，没有取得正式的抵押登记，双方约定的保证期间届满的事由即“借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证”未发生，故被告乐平市万尚房地产开发有限公司应对被告汪洪飞的债务承担连带清偿责任。 因原、被告双方只办理了抵押预登记，未将
摘要
中国银行股份有限公司乐平支行与汪洪飞、吴靓金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省乐平市人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0281民初2189号原告中国银行股份有限公司乐平支行，住所地江西省乐平市XXX，统一社会信用代码XXX。 负责人：李正华，系该支行行长。 委托代理人洪小芳，系该支行客户经理（特别授权）。 委托代理人王建江，系该支行资产保全经理（特别授权）。 被告汪洪飞，女，1982年8月22日出生，汉族，住江西省宜春市奉新县。 被告吴靓，男，1983年2月21……