（2019）黔06民再40号

第三人撤销之诉是赋予案外人对错误生效裁判的自我救济程序，主要是为了保护受错误生效裁判损害的未参加原诉的第三人的权益。田茂贵所购房屋在双方履行合同过程中产生诉讼，田茂贵在房屋修建之初就进行了购买，并且履行了合同约定价款的交付，依法应该享有依据合同约定的交付房屋、办理过户等合同权利，双方之间的协议可能波及物权登记的权利变动，上述变动必然涉及享有抵押权的天府银行花溪支行的利益，田茂贵虽对该房屋已享有实际占有的权利，但物权尚未经司法途径或行政行为确认，但其购房享有的履约权利与其指向的天府银行花溪支行与赵智慧之间所签订的抵押合同的效力问题的处理结果息息相关，天府银行花溪支行未参加诉讼原因并不在自身，其认为上述调解书所确定的内容错误致其损害，在法定时限内提出本案诉讼，应确认天府银行花溪支行所举诉求主体适格。其次，第三人撤销之诉亦应符合相应实体条件：1、撤销对象为已发生法律效力的判决、裁定和调解。2、有证据证明发生法律效力的判决书、裁定、调解书部分或全部内容错误。3、生效判决、裁定、调解的错误内容损害第三人民事权益。依据查明事实，本案争议指向的（2015）印民初字第223号民事调解书已发生法律效力。

第三人撤销之诉是赋予案外人对错误生效裁判的自我救济程序，主要是为了保护受错误生效裁判损害的未参加原诉的第三人的权益。田茂贵所购房屋在双方履行合同过程中产生诉讼，田茂贵在房屋修建之初就进行了购买，并且履行了合同约定价款的交付，依法应该享有依据合同约定的交付房屋、办理过户等合同权利，双方之间的协议可能波及物权登记的权利变动，上述变动必然涉及享有抵押权的天府银行花溪支行的利益，田茂贵虽对该房屋已享有实际占有的权利，但物权尚未经司法途径或行政行为确认，但其购房享有的履约权利与其指向的天府银行花溪支行与赵智慧之间所签订的抵押合同的效力问题的处理结果息息相关，天府银行花溪支行未参加诉讼原因并不在自身，其认

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔06民再40号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：四川天府银行股份有限公司贵阳花溪支行，住所地贵州省贵阳市花溪区贵阳国际汽配用品采购中心A区7栋1-3层。负责人：熊丹，系该支行行长。委托诉讼代理人：孙启舵，贵州贵达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王强，贵州贵达律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：田茂贵，男，苗族，1970年7月……