商品房销售合同纠纷 （2016）豫01民终1914号

本案中，李超要求郭军玲协助李超将郭军玲名下的位于中牟县西环路北段东侧广电局家属楼中单元2层西户房屋过户到李超名下，因涉案房屋被该院另案查封，故李超该项请求，理由不当，该院不予支持。该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回李超的诉讼请求。案件受理费50元，由李超负担。宣判后，李超不服原审判决，向本院提起上诉称：一审法院以涉案房屋被法院查封为由驳回李超的一审诉讼请求不当。1.2010年4月9日双方签订的售房协议合法有效。李超已经将涉案房屋的全部房款支付，郭军玲有协助办理过户的义务，应支持李超的诉讼请求。2.涉案房屋被法院查封不能作为驳回李超一审诉讼请求的理由。一审法院在郭军玲已经告知法院涉案房屋已经出售的情况下，一审法院没有查清是否存在合法的买卖合同，房款是否已经付清，购买人是否已经实际占有的情况下，便对涉案房屋进行查封是存在明显错误的。综上，请求撤销原判，依法改判支持李超的原审诉讼请求。被上诉人郭军玲答辩称：郭军玲愿意过户，但房子已经查封，无法过户。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：关于上诉人李超认为一审法院在未审查对涉案房屋进行查封是否

本案中，李超要求郭军玲协助李超将郭军玲名下的位于中牟县西环路北段东侧广电局家属楼中单元2层西户房屋过户到李超名下，因涉案房屋被该院另案查封，故李超该项请求，理由不当，该院不予支持。该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回李超的诉讼请求。案件受理费50元，由李超负担。宣判后，李超不服原审判决，向本院提起上诉称：一审法院以涉案房屋被法院查封为由驳回李超的一审诉讼请求不当。1.2010年4月9日双方签订的售房协议合法有效。李超已经将涉案房屋的全部房款支付，郭军玲有协助办理过户的义务，应支持李超的诉讼请求。2.涉案房屋被法院查封不能作为驳回李超一审诉讼请求的理由。一审法院在

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终1914号上诉人（原审原告）李超。委托代理人王凯，河南官渡律师事务所律师。委托代理人杨志国，河南官渡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郭军玲。上诉人李超与被上诉人郭军玲商品房销售合同纠纷一案，李超于2013年11月12日向河南省中牟县人民法院提起诉讼，请求：郭军玲立即协助李超将位于中牟县西环路北段东侧广电局家属楼中单元二层西户登记房……