合同纠纷 （2017）晋10民终2746号

被上诉人赵瑞平、吴志强基于23户村民建房占用村民小组分配给上诉人穆贵生的土地，于2015年4月28日与上诉人穆贵生签订土地纠纷处理协议，虽然该建房行为未经过行政审批，但双方签订协议时系真实意思表示，且已部分履行，也未损害他人的合法权益。现房屋已经修建完成，双方当事人作为合同的相对方，也已无法将土地恢复到原来的状态，被上诉人作为受益方应根据双方签订协议时的最初合意给予上诉人相应的补偿，因上诉人穆贵生也存在一定的过错，结合本案实际情况补偿数额应在协议约定的基础上酌情予以扣减。被上诉人穆永建在原协议上签字，是对协议内容的认可，也应承担履行协议所产生的法律责任。被上诉人辩称上诉人建房超出土地范围，侵占23户村民的土地无相应证据支持，也与本案非同一法律关系，对此本院不作处理。综上，一审判决认定事实并无不当，但处理结果有违公平原则，对此应予纠正。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项、第一百七十五条之规定，判决如下：一、撤销山西省永和县人民法院（2017）晋1032民初217号民事判决。二、被上诉人赵瑞平、吴志强、穆永建于本判决生效后十日内

被上诉人赵瑞平、吴志强基于23户村民建房占用村民小组分配给上诉人穆贵生的土地，于2015年4月28日与上诉人穆贵生签订土地纠纷处理协议，虽然该建房行为未经过行政审批，但双方签订协议时系真实意思表示，且已部分履行，也未损害他人的合法权益。现房屋已经修建完成，双方当事人作为合同的相对方，也已无法将土地恢复到原来的状态，被上诉人作为受益方应根据双方签订协议时的最初合意给予上诉人相应的补偿，因上诉人穆贵生也存在一定的过错，结合本案实际情况补偿数额应在协议约定的基础上酌情予以扣减。被上诉人穆永建在原协议上签字，是对协议内容的认可，也应承担履行协议所产生的法律责任。被上诉人辩称上诉人建房超出土地范围，侵占

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）晋10民终2746号上诉人（原审原告）穆贵生，男，1962年3月21日出生，汉族。上诉人（原审原告）药青莲，女，1963年1月5日出生，汉族，系穆贵生的妻子。委托代理人陈平生，男，1974年9月19日出生，汉族，系穆贵生的表弟。被上诉人（原审……