商品房销售合同纠纷 （2015）沈中民二终字第212号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告出售的商品房经具有资质的鉴定部门鉴定确系存在质量问题，影响原告正常居住使用，现被告于本院指定的期限内仍拒绝对涉案房屋进行修复处理，故对原告要求被告赔偿维修费用的诉讼请求，应予支持。经鉴定，维修费用金额为41，718元，本院予以确认，被告应给付。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、被告辽宁城开地产集团有限公司于本判决发生法律效力后3日内给付原告金杨人民币41，718元；二、驳回原、被告其他诉讼求。若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费1960元，减半收取980元，由原告金杨负担510元，由被告辽宁城开地产集团有限公司负担470元；鉴定费23，100元，由被告辽宁城开地产集团有限公司负担。宣判后，城开公司不服，向本院提出上诉。上诉请求：一、请求沈阳市中级人民法院撤销（2013）北新民初字第3255号民事判决书，依法改判，驳回被上诉人的诉讼

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告出售的商品房经具有资质的鉴定部门鉴定确系存在质量问题，影响原告正常居住使用，现被告于本院指定的期限内仍拒绝对涉案房屋进行修复处理，故对原告要求被告赔偿维修费用的诉讼请求，应予支持。经鉴定，维修费用金额为41，718元，本院予以确认，被告应给付。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、被告辽宁城开地产集团有限公司于本判决发生法律效力后3日内给付原告金杨人民币41，718元；二、驳回原、被告其他诉讼求。若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第212号上诉人（原审被告）：辽宁城开地产集团有限公司，住所地沈阳市沈北新区蒲昌路28号。法定代表人：王岩，该公司董事长。委托代理人：艾鹏，辽宁元利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金杨，女，1987年5月7日出生，汉族，无职业，住址沈阳市和平区。委托代理人：杨学军，女，1966年8月6日，汉族，沈阳市皇姑区舍利塔法律服务所法律……