租赁合同纠纷 （2018）辽14民再28号
裁判要旨
方军自己承认2014年的《军队房地产租赁合同》是其签字的，合同对租期、租金都进行了调整，方军也足额缴纳了租金，中国人民解放军91899部队与方军签订的（2014年4月1日至2015年3月31日）《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示且已履行完毕，该合同不存在法定无效合同的情形，合同第七条第（三）、(四)、(五)项中约定的内容均属于管理性规范，不构成合同法中违反行政法规规定的效力性条款，中国人民解放军91899部队与方军签订的《军队房地产租赁合同》合法有效。方军主张确认合同无效的理由不足，本院不予支持。现双方签定的租赁合同已到期，方军继续占用租赁土地已无法律依据，应予返还。方军要求中国人民解放军91899部队赔偿损失，可另行依法主张权利。综上所述，方军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持连山区人民法院（2017）辽1402民再20号民事判决。二审案件受理费100元，由方军负担。本判决为终审判决。审判长 白文革审判员 刘永鸿审判员
摘要
方军与中国人民解放军91899部队租赁合同纠纷一案再审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民再28号上诉人（原审被告、被申请人）：方军，男，1977年1月1日，现住葫芦岛市龙港区。委托诉讼代理人：沈坚，辽宁百维律师事务所律师。被上诉人（原审原告、再审申请人）：中国人民解放军91899部队，住所地葫芦岛市连山区。法定代表人：蒋伟，该部队队长。委托诉讼代理人：常秀英，辽宁凯阳律师事务所律师。上诉人方军与被上诉人中国人民解放军91……