互易纠纷 （2018）沪0115民初85639号

本案系在没有取得征收手续的情况下，由土地储备中心参照相关征收补偿的规定，与房屋权利人在自愿的基础上进行协议置换，《安置协议》是签约双方的真实意思表示。 虽然《安置协议》名称注明“适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋”，协议主要条款也仅约定甲方给予乙方货币补偿款，但协议中明确约定补偿款中“购房款912,819.91元”，因此可以认定双方签署协议书时约定原告可以购买相应的安置房。 现双方对购买安置房的具体事宜产生纠纷，属于《安置协议》的履行争议，原告根据合同相对性，以土地储备中心和周康公司为被告提起诉讼，并无不当。 《安置协议》未就安置房的购买程序、方法、标准等具体内容作出约定，《航头镇动拆迁工作管理暂行办法》系航头镇征收、拆迁有关的政策口径，现原、被告在庭审中也确认涉案基地适用该《暂行办法》，故《暂行办法》可以作为调整原、被告之间权利义务的政策口径。 《关于航头镇动迁配套商品房安置政策调整的意见(试行)》发布于《暂行办法》之前，且与《暂行办法》规定不一致，原告也不认可适用该意见，故被告相关抗辩意见不予采纳。 从《暂行办法》第二十五条第(四)项的规定和实际履行情况看，涉案基地采用购房款除以基

奚顺祥与上海市浦东新区土地储备中心、上海周康拆迁有限公司互易纠纷一审民事判决书

上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初85639号原告：奚顺祥，男，1948年12月20日生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：余光友，上海明伦律师事务所律师。 被告：上海市浦东新区土地储备中心，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：方伯平，常务副主任。 被告：上海周康拆迁有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：林明军，总经理。 上述两被告共同委托诉讼代理人……