房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京03民终14271号

蔡玉顺在2013年11月14日与首创嘉铭公司签订了协议，是错误的，该合同的约束力并不是《合同法》，而是《物权法》，因为协议不属于买卖合同，是房屋征收合同。故该协议签订主体错误，房屋征收主体不清，至今首创嘉铭公司未向蔡玉顺提供回迁安置房。一审法院法官在审理中多次提到将蔡玉顺原购买房款退还给蔡玉顺，就算给蔡玉顺，至今未能得到安置费不就行了吗？一审法官利用没有合法产权被首创嘉铭公司忽悠欺骗的手段骗进楼房的地址作出判决书是错误的，一审法院目的是掩盖首创嘉铭公司的违法建设事实。合同双方当事人履行合同义务的前提是合同内容符合法律规定，合同的主体符合法律规定，合同内容没有欺诈行为，合同内容不缺少合法性合理性，是否双方履行、不能约束一方履行，一审法官有包庇首创嘉铭公司行为。原审判决认定涉案房屋是征收行为，那么合同签订主体应该是人民政府，故合同签订主体与法律规定不一致。关于合同内容，补助费与奖励费不属于同一性质，不能混为一谈。合同内没有安置费用的数据体现，合同内体现的补偿数额至今未足额发放。村集体给村民的补助费让首创嘉铭公司挪用，村集体的补助费和首创嘉铭公司没有关联性，不能作为首创嘉铭公司的证据在本案中

蔡玉顺与首创嘉铭新城镇投资发展有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终14271号上诉人（原审原告）：蔡玉顺，男，1981年3月29日出生，汉族，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：蔡云峰，男，1965年9月8日出生，汉族，住北京市平谷区。被上诉人（原审被告）：首创嘉铭新城镇投资发展有限公司，住所地北京市平谷区金海湖镇靠山集大街**。法定代表人：黄琳，董事长。委托诉讼代理人：苏志宏，男，首创嘉铭新城镇投资发展……