渔业承包合同纠纷 （2015）韶中法民一终字第383号

2012年12月，水南村第五组以公开招标的方式将位于大坑2号的7亩鱼塘发包给陈明华。陈明华中标后向水南村第五组交纳了1500元押金。2013年1月26日，陈明华与水南村第五组签订《农村鱼塘承包合同》，虽然是双方真实意思表示，该合同第四条第二款第7项即“在承包期间如遇征地或村集体需要征用该鱼塘，乙方经营不足半年被征用，一切补偿费归甲方……”违背法律和政策的强制性规定，应属无效。根据法律规定，征用土地青苗补偿费及地上附同物补偿款的对象是具体承包经营户（人），征用土地时不发生青苗的不予补偿。据此规定，水南村第五组把7亩鱼塘发包给陈明华，那么水南村第五组就不享有青苗补偿费的权利。陈明华承包鱼塘后，投入了资金购买鱼苗和人力经营，根据权利义务和公平原则，该鱼塘青苗补偿款28000元，应归陈明华所有。但陈明华应交纳该年2至10月的鱼塘承包款。陈明华的诉请符合法律规定，该院予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款，《中华人民共和国物权法》第一百二十一条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款之规定，于2014年12月31日作出

2012年12月，水南村第五组以公开招标的方式将位于大坑2号的7亩鱼塘发包给陈明华。陈明华中标后向水南村第五组交纳了1500元押金。2013年1月26日，陈明华与水南村第五组签订《农村鱼塘承包合同》，虽然是双方真实意思表示，该合同第四条第二款第7项即“在承包期间如遇征地或村集体需要征用该鱼塘，乙方经营不足半年被征用，一切补偿费归甲方……”违背法律和政策的强制性规定，应属无效。根据法律规定，征用土地青苗补偿费及地上附同物补偿款的对象是具体承包经营户（人），征用土地时不发生青苗的不予补偿。据此规定，水南村第五组把7亩鱼塘发包给陈明华，那么水南村第五组就不享有青苗补偿费的权利。陈明华承包鱼塘后，投入

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）韶中法民一终字第383号上诉人（原审被告）：南雄市雄州街道水南村委会第五村小组。代表人：武贵卿，男，系该村村小组长。委托代理人：李英桂，广东永顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈明华，男，1968年12月24日出生，汉族。委托代理人：陈爱玲，广东韶大律师事务所律师。上诉人南雄市雄州街道水南村委会第五村小组（以下简称水南村第五组）因与被上诉……