商品房销售合同纠纷 （2021）黑06民终1146号

本案系商品房买卖合同纠纷。举宏艳与城投公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同成立并生效。举宏艳已按合同约定向城投公司交付了全部购房款，城投公司应按合同第十五条的约定的期限截止前将办理权属登记需由城投公司提供的资料报产权登记机关备案。经庭审核实，城投公司向房产部门申请权属登记的时间为2015年6月16日，违反了合同第十五条的约定，应承担违约责任。举宏艳按合同约定要求城投公司给付逾期办证违约金6714元（671,420元×1%）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，符合法律规定，予以支持。关于本案诉讼时效的问题，因举宏艳申请的证人朱某、冷某已证明举宏艳在法定期限内向向城投公司主张给付逾期办证违约金的事实，故举宏艳向城投公司主张给付逾期办证违约金的诉讼时效，基于举宏艳的上述主张行为而发生中断，对城投公司关于举宏艳主张违约金已超过诉讼时效的抗辩理由不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：城投公司于判决生

本案系商品房买卖合同纠纷。举宏艳与城投公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同成立并生效。举宏艳已按合同约定向城投公司交付了全部购房款，城投公司应按合同第十五条的约定的期限截止前将办理权属登记需由城投公司提供的资料报产权登记机关备案。经庭审核实，城投公司向房产部门申请权属登记的时间为2015年6月16日，违反了合同第十五条的约定，应承担违约责任。举宏艳按合同约定要求城投公司给付逾期办证违约金6714元（671,420元×1%）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，符合法律规定，予以支持。关于本案诉讼时效的问题，因举宏艳申请的证人朱某、冷某已证明举宏艳在法

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终1146号上诉人（原审被告）：大庆高新城市建设投资开发有限公司，住所地黑龙江省大庆市高新区文化创意产业园数码设计大厦B座五层。法定代表人：张禹，该公司总经理。委托诉讼代理人：于万浬，黑龙江司洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：举宏艳，女，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区。上诉人大庆高新城市建设投资开发有限公司（以下简称城投……