农村土地承包合同纠纷 （2015）邢民四终字第955号

上诉人与被上诉人于2006年8月签订的协议系双方真实意思表示，并已经生效判决认定为有效合同。本案中，上诉人起诉要求被上诉人排除妨害、恢复原状，并解除双方的土地转让协议，返还占用上诉人的土地。双方签订协议后，被上诉人在流转后的土地上建房，上诉人请求排除妨害，恢复原状，原审法院认为依据《中华人民共和国农村土地承包法》第六十条的规定，该项请求应由政府有关部门予以处理并无不当。关于双方之间的协议是否应予解除的问题。双方约定流转的土地为2.9亩，上诉人诉请被上诉人返还占用的土地为868平方米，故一审认定上诉人的请求是部分解除合同的观点并无不当。而合同的部分解除是合同解除的一种特殊形式，如果将要解除的部分，将使当事人的权利义务严重不对称，并影响双方的权利义务与合同目的，则不应适用部分解除。本案中，上诉人的请求属于部分解除合同，解除的理据不足，本院不予支持。原审适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，680元，由上诉人柏德忠负担。本判决为终审判决。审　判　长　　信深谦代理审判员　　王小英代理审判员　　张志春二〇

上诉人与被上诉人于2006年8月签订的协议系双方真实意思表示，并已经生效判决认定为有效合同。本案中，上诉人起诉要求被上诉人排除妨害、恢复原状，并解除双方的土地转让协议，返还占用上诉人的土地。双方签订协议后，被上诉人在流转后的土地上建房，上诉人请求排除妨害，恢复原状，原审法院认为依据《中华人民共和国农村土地承包法》第六十条的规定，该项请求应由政府有关部门予以处理并无不当。关于双方之间的协议是否应予解除的问题。双方约定流转的土地为2.9亩，上诉人诉请被上诉人返还占用的土地为868平方米，故一审认定上诉人的请求是部分解除合同的观点并无不当。而合同的部分解除是合同解除的一种特殊形式，如果将要解除的部分

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第955号上诉人（原审原告）柏德忠委托代理人吴风侠，河北冀南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈金荣委托代理人郑长喜，河北邢广习律师事务所律师。原审第三人陈东河。上诉人柏德忠因农村土地承包合同纠纷一案，不服河北省临西县人民法院（2015）临民初字第688号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉……