房屋买卖合同纠纷 （2019）吉06民终420号

徐公市购买江源县房屋建设开发公司位于白山市浑江区红旗街通江路民中花园二单元504号房屋是江源县房屋建设开发公司以房抵债房屋，双方签订的《商品房买卖合同》第六条第二项载明：分期付款为首付92722元；贷款210000元。事实上不存在贷款事宜，应为一次性付款。该项条款不影响该房屋买卖合同的效力。况且，江源县房屋建设开发公司亦为徐公市出具了办理产权登记的相关手续。由此，江源县房屋建设开发公司亦对该房屋买卖合同予以认可。徐公市到白山市产权中心办理房屋产权登记时，产权中心要求由开发商修改合同第六条，并在修改处盖章，在“不动产登记申请表”上盖章。江源县房屋建设开发公司应给予协助，即协助徐公市办理房屋产权登记手续。因王新义负责民中花园工程项目的投资、建筑和商品房出售等，且其在江源县房屋建设开发公司向徐公市出具两张购房款收据负责人处签名。据此，徐公市要求江源县房屋建设开发公司、王新义履行修改《商品房买卖合同》第六条，具体为：买受人按下列第一种方式付款，即一次性付款。删除第六条第二项分期付款的内容。并在修改处盖章的协助办证义务及在“不动产登记申请表”上盖章的协助办证义务的诉讼请求，符合法律规定，予以支持

徐公市购买江源县房屋建设开发公司位于白山市浑江区红旗街通江路民中花园二单元504号房屋是江源县房屋建设开发公司以房抵债房屋，双方签订的《商品房买卖合同》第六条第二项载明：分期付款为首付92722元；贷款210000元。事实上不存在贷款事宜，应为一次性付款。该项条款不影响该房屋买卖合同的效力。况且，江源县房屋建设开发公司亦为徐公市出具了办理产权登记的相关手续。由此，江源县房屋建设开发公司亦对该房屋买卖合同予以认可。徐公市到白山市产权中心办理房屋产权登记时，产权中心要求由开发商修改合同第六条，并在修改处盖章，在“不动产登记申请表”上盖章。江源县房屋建设开发公司应给予协助，即协助徐公市办理房屋产权登

吉林省白山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉06民终420号 上诉人（原审被告）:王新义，男，1954年6月18日生，汉族，住白山市浑江区。 被上诉人（原审原告）：徐公市，男，1959年3月5日生，汉族，吉林长白山律师事务所律师，住白山市浑江区。 原审被告：江源县房屋建设开发公司。住所地：白山市江源区孙家堡子镇。 法定代表人：武玉福，系公司经理。 上诉人王新义因与被上诉人徐公市、原……