（2017）沪02行初626号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。原告与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见，至今双方未签订征收补偿协议，在此情况下，第三人静安房管局报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，并两次组织原告与第三人进行调解，原告出席第二次调解会，双方仍未达成协议。被告经延长审理期限后于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，有相应证据予以佐证，认定事实清楚。被告按原告的公房资料摘录记载的居住面积乘以换算系数，计算建筑面积，符合规定。被告认定原告户原租用公房部位中的灶间经居改非，当时核定建筑面积8.22平方米，认定事实清楚。原告主张全部面积已居改非，缺乏相应的事实证据予以佐证。原告承租的公房由具有相应资质的评估公司分别按居住与非居住进行房地

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。原告与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见，至今双方未签订征收补偿协议，在此情况下，第三人静安房管局报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，并两次组织原告与第三人进行调解，原告出席第二次调解会，双方仍未达成协议。被告经延长审理期限后于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪02行初626号原告韩春浩，女，1960年4月30日出生，汉族，住上海市。委托代理人蔡伟忠(系原告之夫)，1956年8月18日出生，汉族，住址同上。委托代理人刘大卫，上海市光明律师事务所律师。被告上海市静安区人民政府，住所地上海市。法定代表人陆晓栋。委托代理人吴泽军，男。委托代理人李雪婷，上海市欣隆律师事务所律师。第三人上海市静安区住房保障和房……