（2016）川01执异1303号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2015年5月5日施行）第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”本案中，向乾虎、刘晓兰在本院作出查封案涉土地时，已取得了案涉土地上的房屋所有权证。根据房地同权原则，向乾虎、刘晓兰请求排除对其房屋所对应的分摊土地使用权的执行异议成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对登记在新建国用（2008）1687号国有土地使用权证项下国有土地使用权中可分摊给向乾虎、刘晓兰位于新建县永商镇望滨路88号2栋2单元12楼1204号房屋的部分面积土地使用权的执行。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　何云鹏审判员　　杨　芳审判员　　邱家德二〇一六年十二月二十八日书记员　　严　辉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2015年5月5日施行）第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”本案中，向乾虎、刘晓兰在本院作出查封案涉土地时，已取得了案涉土地上的房屋所有权证。根据房地同权原则，向乾虎、刘晓兰请求排除对其房屋所对应的分摊土地使用权的执行异议成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对登记在新建国用（2008）1687号国有土地使用权证项下国有土地使用权中可分摊给向乾虎、刘晓兰位于新建县永商镇望滨路88号2栋2单元12楼1204号

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)川01执异1303号异议人（案外人）：向乾虎，男，汉族，1973年11月27日出生，住四川省新津县。异议人（案外人）：刘晓兰，女，汉族，1972年9月16日出生，住四川省新津县。申请执行人：中国川海建设有限公司（原中国对外建设海南有限公司）。住所地：海南省海口市国贸路*号海南时代广场**楼*座。法定代表人：苏永刚，董事长。被执行人：天威新津投资……