租赁合同纠纷 （2016）赣01民终第1715号

江西嘉业公司与熊才龙之间租赁合同法律关系，双方予以自认，且有《钢管租赁合同书》予以佐证，事实清楚，证据确凿，该院予以确认。经双方对账，在2014年8月至2016年4月间，熊才龙共计欠江西嘉业公司租金938138元，熊才龙亦予以自认，故该院予以确认。根据2016年4月双方确认的租金结算单，可知熊才龙仍在占有、使用钢管367.378吨、扣件38885套、套管27只、工字钢19.5米，庭审中，熊才龙表示同意将租赁物返还给江西嘉业公司，故江西嘉业公司诉请熊才龙返还租赁物，并且将租金计至实际返还租赁物时止，该院予以支持。因熊才龙逾期付款已近两年，应认定熊才龙迟延履行债务，致使合同目的无法实现，故江西嘉业公司诉请解除双方签订的《钢管租赁合同书》，该院予以支持。根据双方租赁合同约定，如熊才龙逾期付款则每日收取总欠费的3‰滞纳金，江西嘉业公司诉请按年利率24%主张滞纳金214904.99元，符合法律规定及合同约定，该院予以支持。江西晶太建设公司修水万象新城项目部在担保单位处盖章，熊才龙在江西嘉业公司处所租租赁物亦用于该项目部工程中，但是项目部本身不具有对外承担民事责任的主体资格，且该担保

江西嘉业公司与熊才龙之间租赁合同法律关系，双方予以自认，且有《钢管租赁合同书》予以佐证，事实清楚，证据确凿，该院予以确认。经双方对账，在2014年8月至2016年4月间，熊才龙共计欠江西嘉业公司租金938138元，熊才龙亦予以自认，故该院予以确认。根据2016年4月双方确认的租金结算单，可知熊才龙仍在占有、使用钢管367.378吨、扣件38885套、套管27只、工字钢19.5米，庭审中，熊才龙表示同意将租赁物返还给江西嘉业公司，故江西嘉业公司诉请熊才龙返还租赁物，并且将租金计至实际返还租赁物时止，该院予以支持。因熊才龙逾期付款已近两年，应认定熊才龙迟延履行债务，致使合同目的无法实现，故江西嘉业

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终第1715号上诉人（原审被告）：江西晶太水利电力建设有限责任公司，住所地：江西省九江市浔阳区人民路女儿街13号。统一社会信用代码：913604001593064072。法定代表人：淦冬金，该公司副总经理。委托诉讼代理人：郑颜小，该公司法务人员。委托诉讼代理人：占南生，江西联创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西嘉业实业投资有限公……