（2014）聊行终字第16号

本案中所争议的楼房为“房改房”，原告王东洪父亲刘成民符合购买资格。被告高唐县房地产管理局根据国家政策和规定给符合条件的刘成民颁发房屋所有权证书，事实清楚，证据充分，程序合法。被告在颁证过程中，虽有颁证在前，个人申请在后的瑕疵，不影响该颁证行为的效力。原告所提主张无证据支持，法院不予采纳，且颁证后该证一直由原告王东洪保管，王东洪应当知道所争议楼房的所有权人不是自己，但未采取相关措施进行救济，已超过相关法律法规规定的诉讼时效。据此，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第一款之规定，判决被告高唐县房地产管理局于2001年9月24日为刘成民颁发高房权证房改字第019**号房屋所有权证书的行政登记行为有效。案件受理费50元，由原告王东洪负担。上诉人王东洪不服原审判决，上诉称：原审法院判决错误。一、原审法院认定事实不清。2000年6月份，高唐县纸业集团公司（现山东高唐泉林集团）建造家属楼，对内销售给职工居住，上诉人作为内部职工，具有购买资格，按照纸厂要求填写了相关表格交了楼款并住进了所购买的楼房，一直居住到现在。上诉人父母去世前，始终未对上诉人居住楼房主

本案中所争议的楼房为“房改房”，原告王东洪父亲刘成民符合购买资格。被告高唐县房地产管理局根据国家政策和规定给符合条件的刘成民颁发房屋所有权证书，事实清楚，证据充分，程序合法。被告在颁证过程中，虽有颁证在前，个人申请在后的瑕疵，不影响该颁证行为的效力。原告所提主张无证据支持，法院不予采纳，且颁证后该证一直由原告王东洪保管，王东洪应当知道所争议楼房的所有权人不是自己，但未采取相关措施进行救济，已超过相关法律法规规定的诉讼时效。据此，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第一款之规定，判决被告高唐县房地产管理局于2001年9月24日为刘成民颁发高房权证房改字

山东省聊城市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）聊行终字第16号上诉人（原审原告）：王东洪，男，1969年8月21日出生，汉族，无业，住高唐县。委托代理人：丁兰武，男，高唐福民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：高唐县房地产管理局。住所地：高唐县春长街南首路东。法定代表人：刘成忠。委托代理人：高敏家，山东天地长安律师事务所律师。委托代理人：杨占强，男，高唐县房地产产权产籍管理所所长。……