财产损害赔偿纠纷 （2020）苏01民终11726号

民事主体的合法权益受法律保护。本案中，王祥淼主张王祥鑫侵犯了其对路子铺房屋享有的使用权，但其提供的证据并不足以证明房屋分配时其即享有使用权。王祥淼从未将户口迁至该房，亦未向公房管理单位缴纳过租金，且在其父亲王宏盛告知路子铺房屋因欠缴房租需退回单位时，王祥淼并未提出缴纳房租、继续承租。王祥淼于1987年10月搬离路子铺房屋，并将钥匙交给王祥鑫，其虽主张搬离系被迫，但对此未能提交证据加以证明。因此，即便王祥淼曾对路子铺房屋享有使用的权利，自其主动搬离、交还钥匙之日起，其已放弃并丧失继续使用的权利。另在双方当事人父母去世前，王祥鑫已成为路子铺房屋承租人，且将该房承租权与他人交换，表明王祥鑫承租及交换房屋的行为系经父母及公房管理单位同意的。王祥淼现起诉主张王祥鑫侵害其对路子铺房屋的合法权益，无事实及法律依据，一审法院不予支持。关于王祥淼要求王祥鑫赔偿钞库街房屋租金损失的诉讼请求，与本案不属同一法律关系，经释明，王祥淼明确表示本案主张路子铺房屋的折价补偿，故对王祥淼有关钞库街房屋租金损失的诉讼请求，本案不予理涉。一审法院据此判决：驳回王祥淼的诉讼请求。本院二审期间，上诉人王祥淼申请证人张某出庭作

民事主体的合法权益受法律保护。本案中，王祥淼主张王祥鑫侵犯了其对路子铺房屋享有的使用权，但其提供的证据并不足以证明房屋分配时其即享有使用权。王祥淼从未将户口迁至该房，亦未向公房管理单位缴纳过租金，且在其父亲王宏盛告知路子铺房屋因欠缴房租需退回单位时，王祥淼并未提出缴纳房租、继续承租。王祥淼于1987年10月搬离路子铺房屋，并将钥匙交给王祥鑫，其虽主张搬离系被迫，但对此未能提交证据加以证明。因此，即便王祥淼曾对路子铺房屋享有使用的权利，自其主动搬离、交还钥匙之日起，其已放弃并丧失继续使用的权利。另在双方当事人父母去世前，王祥鑫已成为路子铺房屋承租人，且将该房承租权与他人交换，表明王祥鑫承租及交换

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终11726号上诉人（原审原告）：王祥淼，男，1947年7月1日出生，回族，住南京市秦淮区。被上诉人（原审被告）：王祥鑫，男，1949年8月16日出生，回族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：谢炜豪，江苏镜见兴律师事务所律师。上诉人王祥淼因与被上诉人王祥鑫财产损害赔偿纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院（2019）苏0104民初12487号……