（2017）渝02民终1314号

案外人执行异议之诉，是指对执行标的享有足以排除强制执行之权利的案外人，认为法院的执行行为侵害或影响其合法权利，而提起排除对该标的物执行的诉讼。本案中，明旭物业作为执行案件的案外人，认为该院正在执行登记在其名下位于王牌路41号（民意花园）第二层部分（即301房地证2006年字第09xxxx号、09xxxx号）侵害其合法权利，故提起诉讼。根据庭审查明的事实，明旭物业的诉求于法无据，予以驳回。理由如下：第一、根据我国相关法律规定，房屋的登记管理机关只能是房地产管理部门，本案中明旭物业诉称的房屋从明旭物业提供的房地证复印件尽管可以看出是登记在明旭物业名下，但三峡银行对复印件不予认可，要求明旭物业提供两份房地证原件予以核对，但明旭物业在庭审终结前仍未提供。2017年3月27日，双方当事人也去房管局核实以上房屋的登记情况，可未核实到。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其

案外人执行异议之诉，是指对执行标的享有足以排除强制执行之权利的案外人，认为法院的执行行为侵害或影响其合法权利，而提起排除对该标的物执行的诉讼。本案中，明旭物业作为执行案件的案外人，认为该院正在执行登记在其名下位于王牌路41号（民意花园）第二层部分（即301房地证2006年字第09xxxx号、09xxxx号）侵害其合法权利，故提起诉讼。根据庭审查明的事实，明旭物业的诉求于法无据，予以驳回。理由如下：第一、根据我国相关法律规定，房屋的登记管理机关只能是房地产管理部门，本案中明旭物业诉称的房屋从明旭物业提供的房地证复印件尽管可以看出是登记在明旭物业名下，但三峡银行对复印件不予认可，要求明旭物业提供两

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1314号上诉人(原审原告)：重庆市万州区明旭物业管理有限公司，住所地重庆市万州区。法定代表人：聂金成，经理。委托诉讼代理人（特别授权）：李世勇，重庆渝万律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：重庆三峡银行股份有限公司，住所地重庆市万州区。法定代表人：丁世录，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：郭勇（公司员工），男，汉族，1967年4月3……