（2016）吉02执异76号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将简便价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，案外人张海波在异议申请及听证过程中均认为其通过抵顶借款方式抵顶了被执行人三套房屋，但根据现有证据，无法确认借款和以物抵债的真实性及合法性，故对案外人的异议请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人张海波的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　李　颖代理审判员　　李会芳代理审判员　　季海滨二〇一六年六月二十日书　记　员　　牟　丹

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将简便价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，案外人张海波在异议申请及听证过程中均认为其通过抵顶借款方式抵顶了被执行人三套房屋，但根据现有证据，无法确认借款和以物抵债的真实性及合法性，故对案外人的异议请求，本院不

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉02执异76号案外人：张海波，男，1973年3月20日生，汉族，无职业，住磐石市。委托代理人：汤世海，磐石市法律援助中心律师。申请执行人：中国长城资产管理公司长春办事处，住所地：长春市朝阳区西安大路69号。法定代表人：汪国良，总经理。委托代理人：高思奇，单位项目经理。委托代理人：马戈，单位法律顾问。被执行人：吉林省嘉利成房地产开发有限公司，住……