房屋买卖合同纠纷 （2021）豫15民终2304号

债务应当清偿。被告购买原告所建筑房屋，并在自愿平等原则上签订《购房协议》，系双方真实意思表示，法院予以认定。原、被告应按照协议履行自己的权利及义务，被告支付部分房款后，曾诉至法院要求本案原告及时办理两证，经法院调解，本案原告交付给戴飞两份国有土地使用证以及一份门面地皮转让协议，被告给原告出具欠条一份。本案庭审中，被告认可收到以上材料并辩称办证成本太高，程序麻烦推不动，并不属于不能办理两证的理由，现被告收到三份办证相关材料，应与原告及时沟通完善办证手续，交纳办证费用。现刘贤刚、胡友义对债权进行了分割并签订协议书。被告戴飞称胡友义的帐已全部结清，被告重新给原告出具欠条一份，双方已形成新的债权债务关系。被告应及时履行自己的还款义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百一十八条之规定，判决：被告戴飞于判决生效后三十日内支付给原告刘贤刚购房款420000元。案件受理费减半收取3800元，由被告戴飞负担。二审中，当事人没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，本案系民法典施行

债务应当清偿。被告购买原告所建筑房屋，并在自愿平等原则上签订《购房协议》，系双方真实意思表示，法院予以认定。原、被告应按照协议履行自己的权利及义务，被告支付部分房款后，曾诉至法院要求本案原告及时办理两证，经法院调解，本案原告交付给戴飞两份国有土地使用证以及一份门面地皮转让协议，被告给原告出具欠条一份。本案庭审中，被告认可收到以上材料并辩称办证成本太高，程序麻烦推不动，并不属于不能办理两证的理由，现被告收到三份办证相关材料，应与原告及时沟通完善办证手续，交纳办证费用。现刘贤刚、胡友义对债权进行了分割并签订协议书。被告戴飞称胡友义的帐已全部结清，被告重新给原告出具欠条一份，双方已形成新的债权债务关

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终2304号上诉人（原审被告）：戴飞，男，1974年11月21日生，汉族，住河南省固始县，现住固始县。委托诉讼代理人：史少军，河南蓼阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘贤刚，男，1969年4月19日生，汉族，住河南省固始县。委托诉讼代理人：吴玉峰，固始县金诚法律服务所法律工作者。上诉人戴飞因与被上诉人刘贤刚房屋买卖合同纠纷一案，不……