委托合同纠纷 （2016）鲁16民终1550号

本案争议的焦点为：一、原告嘉恒公司提交的2011年6月30日的北海明珠小区全程策划销售代理合同是否有效；二、利息损失的计算；三、既得利益损失问题。一、关于北海明珠小区全程策划销售合同。虽然被告以合同中的公章及法定代表人的签字不真实为由予以否认，但经委托天津市天鼎物证司法鉴定所对该代理合同中的被告“山东滨州明珠明珠置业有限公司”的公章及法定代表人“李景银”签字的真实性进行了鉴定，认为被告明珠公司的公章与其使用过的公章一致，法定代表人签字真实，且该合同已被明珠公司在滨州市房地产开发管理办公室办理预售申请时备案。北海明珠小区全程策划销售合同真实有效，双方均应严格履行该合同约定的权利与义务。被告明珠公司否认合同真实性的主张，不予采纳。二、利息损失的计算。债是按照合同约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系。享有权利的是债权人，负有义务的是债务人。本案中债产生的依据是原告嘉恒公司与被告明珠公司订立的北海明珠小区全程策划销售合同，即合同之债。原、被告双方在合同中约定了每月第七个工作日前应支付上个月的代理佣金及溢价款，原告嘉恒公司2013年9月25日撤离工地，被告明珠公司应于201

本案争议的焦点为：一、原告嘉恒公司提交的2011年6月30日的北海明珠小区全程策划销售代理合同是否有效；二、利息损失的计算；三、既得利益损失问题。一、关于北海明珠小区全程策划销售合同。虽然被告以合同中的公章及法定代表人的签字不真实为由予以否认，但经委托天津市天鼎物证司法鉴定所对该代理合同中的被告“山东滨州明珠明珠置业有限公司”的公章及法定代表人“李景银”签字的真实性进行了鉴定，认为被告明珠公司的公章与其使用过的公章一致，法定代表人签字真实，且该合同已被明珠公司在滨州市房地产开发管理办公室办理预售申请时备案。北海明珠小区全程策划销售合同真实有效，双方均应严格履行该合同约定的权利与义务。被告明珠公

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终1550号上诉人（原审被告）：山东滨州明珠置业有限公司。住所地：滨州市沾化区沿河路***号。法定代表人：宋之崇，执行董事。委托诉讼代理人：宋殿友，山东黄河律师事务所律师（特别授权代理）。被上诉人（原审原告）：滨州市嘉恒房地产营销策划有限公司。住所地：滨州市滨城区黄河五路543-6号黄河三角洲粮食批发市场。法定代表人：张佳，经理。委托诉……