租赁合同纠纷 （2019）桂08民终1391号

一、关于涉案租赁合同及其补充协议的合同效力问题。广纳公司与南宁分公司签订的涉案租赁合同及其补充协议，属当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律及行政法规的禁止性规定，也没有到损害国家、集体及其他第三人的合法权益，故上述租赁合同、补充协议合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 二、关于广纳公司请求变更诉讼请求是否符合法律规定的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二百三十二条“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反驳，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。”的规定，本案第一次开庭时，双方对履行合同过程中所产生的租金、修复及损耗等费用存在争议，广纳公司当庭申请鉴定。经依法委托同德公司进行鉴定，该公司作出鉴定意见后，广纳公司依据该鉴定意见在第二次开庭前向本院提交变更诉讼请求申请书请求变更诉讼请求，请求变更诉讼请求的行为发生在第二次开庭法庭辩论终结前，符合上述法律规定，故三建公司、南宁分公司辩称广纳公司提出变更诉讼请求不符合法律规定，于法无据，不予支持。

一、关于涉案租赁合同及其补充协议的合同效力问题。广纳公司与南宁分公司签订的涉案租赁合同及其补充协议，属当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律及行政法规的禁止性规定，也没有到损害国家、集体及其他第三人的合法权益，故上述租赁合同、补充协议合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 二、关于广纳公司请求变更诉讼请求是否符合法律规定的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二百三十二条“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反驳，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。”

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终1391号 上诉人（原审被告）：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司，住所地：柳州市北雀路98号。 法定代表人：欧志永，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆延军，广西万益（贵港）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：翁杰常，广西万益（贵港）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：玉林市广纳建筑工程机械租赁有限公司，住所地：玉林市……