（2014）六民二初字第00580号

汇通小贷公司与东方建材公司、力扬建材公司之间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，除罚息的约定超过法律规定的标准外，其他内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。汇通小贷公司按照约定履行了出借400万元的义务，东方建材公司未能按合同约定偿还借款，已构成违约，应当承担偿还借款本息的民事责任以及逾期还款的违约责任。因双方在借款合同中约定的借款利率为月利率18‰，借款人未按合同约定的期限归还贷款，贷款人有权按合同载明的贷款利率加收100%的罚息，故汇通小贷公司要求东方建材公司自借款之次日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍支付借款利息的诉请，理由正当且不违反法律规定，应予支持。力扬建材公司以其所有的国有土地使用权为东方建材公司的上述400万元借款向汇通小贷公司提供抵押担保并办理抵押登记，故汇通小贷公司对该抵押的财产在抵押限额内享有优先受偿权。力扬建材公司为东方建材公司上述400万元借款向汇通小贷公司提供连带责任保证担保，依法应当承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《

汇通小贷公司与东方建材公司、力扬建材公司之间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，除罚息的约定超过法律规定的标准外，其他内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。汇通小贷公司按照约定履行了出借400万元的义务，东方建材公司未能按合同约定偿还借款，已构成违约，应当承担偿还借款本息的民事责任以及逾期还款的违约责任。因双方在借款合同中约定的借款利率为月利率18‰，借款人未按合同约定的期限归还贷款，贷款人有权按合同载明的贷款利率加收100%的罚息，故汇通小贷公司要求东方建材公司自借款之次日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍支付

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）六民二初字第00580号原告：舒城县汇通小额贷款有限公司。法定代表人：匡斌，该公司董事长。委托代理人：任六富，安徽永诚律师事务所律师。委托代理人：曹勇，安徽永诚律师事务所实习律师。被告：舒城东方新型建材有限公司。法定代表人：潘发宏，该公司总经理。被告：安徽力扬新型建材有限公司。法定代表人：张国兵，该公司总经理。委托代理人：程光傲，安徽皋陶律师事……