建设工程施工合同纠纷 （2019）京01民终11458号

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。实际施工人以转包人、违法转包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法转包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本案中，总参军训部第一管理处将其30号住宅楼的工程发包给城建七公司，城建七公司将其中部分工程分包给中兴建发公司，中兴建发公司又将其中厨卫防水、屋顶防水发包给了江西龙正公司。因此中兴建发公司分包给江西龙正公司的行为属于违法分包，双方签订的《屋面防水工程合同》无效。但是由于江西龙正公司的防水工程已经竣工并验收合格，因此中兴建发公司应向江西龙正公司支付相应工程款。现有证据未显示城建七公司存在欠付工程款情形，故现江西龙正公司主张城建七公司对中兴建发公司欠付的工程款承担连带给付责任，无相应依据，法院不予支持。就工程价款，屋面防水的工程面积以及单价，江西龙正公司与中兴建发公司能够达成一致，即共1200平方米，每平方米单价136.96元，共计164352元，所以就上述工程价款法院予以认可。厨卫间防水工程面积

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。实际施工人以转包人、违法转包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法转包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本案中，总参军训部第一管理处将其30号住宅楼的工程发包给城建七公司，城建七公司将其中部分工程分包给中兴建发公司，中兴建发公司又将其中厨卫防水、屋顶防水发包给了江西龙正公司。因此中兴建发公司分包给江西龙正公司的行为属于违法分包，双方签订的《屋面防水工程合同》无效。但是由于江西龙正公司的防水工程已经竣工并

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终11458号上诉人（原审被告）：中兴建发（北京）建筑工程有限公司，住所地北京市昌平区东小口镇天通苑西一区58号惠多多宾馆201室。法定代表人：何飘洋，总经理。委托诉讼代理人：徐兴广，北京市铭泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西龙正科技发展有限公司，住所地江西省赣州市赣州经济技术开发区工业园金岭路。法定代表人：容七英，执行董事。委……