买卖合同纠纷 （2017）辽14民终1304号

本案中双方当事人对于出售父亲房产，卖房款用于其父亲杨宝财丧葬事宜的事实无异议，故本案实为买卖合同纠纷，主要争议焦点在于出售的房屋是4间还是2间。杨志敏主张出售其房屋为4间，其已按合同约定履行了义务并向一审法院提交了买卖合同（字据）。该合同有证人杨志安一审出庭予以佐证。杨志安作为当事人双方的亲属及合同代笔人，证人证言客观、真实，予以采信。故案涉房屋买卖合同系双方真实意思表示，是有效合同，合同出售标的物为房屋4间。杨志敏已按合同约定履行了给付义务并用于丧葬事宜，且现房屋由杨志敏居住，杨志华、杨志英应协助杨志敏办理过户手续。杨志华当庭申请对其在买卖合同（字据）中的指纹进行鉴定，但在鉴定当日其未参与鉴定，应视为放弃抗辩权利。综上,依照《中国人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：一、杨志敏与杨志华、杨志英签订的房屋买卖合同（字据）合法有效。二、杨志华、杨志英于判决生效后十日内协助杨志敏办理过户手续（登记在杨宝财名下的位于绥中县韩家村、丘地号XXX、建筑面积73.84平方米的4间平房）。案件受理费100元，邮寄送达费120元，由杨志华、杨志英承担。本院二审期间，当事人没有提交新正确。

本案中双方当事人对于出售父亲房产，卖房款用于其父亲杨宝财丧葬事宜的事实无异议，故本案实为买卖合同纠纷，主要争议焦点在于出售的房屋是4间还是2间。杨志敏主张出售其房屋为4间，其已按合同约定履行了义务并向一审法院提交了买卖合同（字据）。该合同有证人杨志安一审出庭予以佐证。杨志安作为当事人双方的亲属及合同代笔人，证人证言客观、真实，予以采信。故案涉房屋买卖合同系双方真实意思表示，是有效合同，合同出售标的物为房屋4间。杨志敏已按合同约定履行了给付义务并用于丧葬事宜，且现房屋由杨志敏居住，杨志华、杨志英应协助杨志敏办理过户手续。杨志华当庭申请对其在买卖合同（字据）中的指纹进行鉴定，但在鉴定当日其未参与鉴

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽14民终1304号上诉人（原审被告）：杨志华。上诉人（原审被告）：杨志英。二上诉人共同委托诉讼代理人：王剑军，辽宁宏程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨志敏。委托诉讼代理人：周哲。上诉人杨志华、杨志英因与被上诉人杨志敏买卖合同纠纷一案，不服绥中县人民法院(2016)辽1421民初3494号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月……