（2013）西执异字第00039号

案外人金鹰公司在执行异议中虽主张金鹰国际商贸集团（中国）有限公司与被执行人海舟公司签订了《西安金鹰国际华旗购物中心租赁框架协议书》和《金鹰西安华旗国际广场项目租赁合同》，并依约支付租金，且案外人金鹰公司已经实际占有使用该房屋，但该涉案房产已经陕西省高级人民法院（2012）陕民一终字第00081号民事判决书终审判决所有权归雁塔信用联社所有，并判决海舟公司于判决生效后三十日内将上述房屋全部交付给申请执行人雁塔信用联社。据此，本院依照上述执行依据，作出（2013）西执民字第000195号公告，责令“长安文化综合大厦”的相关房屋占用人自公告之日起＋日内迁出生效判决所确认区域房屋的执行行为并无不当。案外人金鹰公司主张金鹰国际商贸集团（中国）有限公司与被执行人海舟公司有合法有效的租赁关系，不属于本案审查范围，应依法通过诉讼程序进行确认。故案外人金鹰公司以涉案房产属其租赁取得使用权，应由其继续占有使用为由提出的执行异议，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外

案外人金鹰公司在执行异议中虽主张金鹰国际商贸集团（中国）有限公司与被执行人海舟公司签订了《西安金鹰国际华旗购物中心租赁框架协议书》和《金鹰西安华旗国际广场项目租赁合同》，并依约支付租金，且案外人金鹰公司已经实际占有使用该房屋，但该涉案房产已经陕西省高级人民法院（2012）陕民一终字第00081号民事判决书终审判决所有权归雁塔信用联社所有，并判决海舟公司于判决生效后三十日内将上述房屋全部交付给申请执行人雁塔信用联社。据此，本院依照上述执行依据，作出（2013）西执民字第000195号公告，责令“长安文化综合大厦”的相关房屋占用人自公告之日起＋日内迁出生效判决所确认区域房屋的执行行为并无不当。案外

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）西执异字第00039号案外人西安金鹰雁塔购物中心有限公司，西安市雁塔区长安中路99号长安文化综合大厦B1F-6F。法定代表人王恒，该公司董事长。委托代理人刘婷，北京市大成律师事务所西安分所律师。申请执行人西安市雁塔区农村信用合作联社，住所地西安市雁塔区长安中路***号。法定代表人张波，该联社理事长。委托代理人张鹏程，陕西惠智律师事务所律师。委托……