共有纠纷 （2016）渝04民终592号

按份共有是两个或者两个以上的共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。该份额是共有人对共有物所有权所享有的比例，此份额是抽象的，不是共有物在量上的划分。因此，涉案房屋虽然经法院生效判决书判决黎万奇、周秀兰各享有二分之一的份额，双方在按份共有的情况下依据其份额享受权利并承担义务，但按份共有并不是分别所有，双方的权利不是局限于共有财产的某一具体部分上，或就某一具体部分单独享有所有权，而是及于该财产的全部。在（2010）渝四中法民终字第00206号民事判决书生效至（2015）渝四中法民终字第00874号民事判决书生效期间，共有房屋没有分割，黎万奇虽享有涉案房屋二分之一的份额，但该份额并不是指其享有涉案房屋第一层两间门面的其中一间。而根据《物权法》第九十六条的规定：“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。”共有管理依据不同的管理行为，分为保存、改良和利用三种方式。本案双方当事人是基于夫妻关系的解除而各享有二分之一的份额，双方事前对按份共有之物的占有、使用、收益没有约定，在涉案房屋有五层的前提下，黎万奇占用房屋部分空

按份共有是两个或者两个以上的共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。该份额是共有人对共有物所有权所享有的比例，此份额是抽象的，不是共有物在量上的划分。因此，涉案房屋虽然经法院生效判决书判决黎万奇、周秀兰各享有二分之一的份额，双方在按份共有的情况下依据其份额享受权利并承担义务，但按份共有并不是分别所有，双方的权利不是局限于共有财产的某一具体部分上，或就某一具体部分单独享有所有权，而是及于该财产的全部。在（2010）渝四中法民终字第00206号民事判决书生效至（2015）渝四中法民终字第00874号民事判决书生效期间，共有房屋没有分割，黎万奇虽享有涉案房屋二分之一的份额，但

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝04民终592号上诉人（原审原告）：黎万奇，男，1955年2月22日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。委托代理人：陶友成，重庆市石柱土家族自治县西沱法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：周秀兰，女，1966年10月30日出生，汉族，住重庆市石柱土家族自治县。上诉人黎万奇因与被上诉人周秀兰共有纠纷一案，不服石柱土家族自治县人民法院……