土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）吉01民终504号

原、被告双方口头约定互换耕地并已实际履行，此互换行为是双方自愿，是双方真实意思表示，未违反法律规定，故原、被告双方的互换合同应合法有效。原、被告互换耕地后，取得对方的土地承包经营权，被告刘井全在互换来的耕地上建房，并未影响原告其互换来的土地承包经营权的行使，也不存在法定解除合同的情形，现原告要求解除其与被告的互换合同，其没有提交充分证据证明其主张，被告亦不同意，故原告此项诉讼请求不予支持。原告要求被告立即拆除其在承包地上建造的房屋，因被告刘井全将承包地用于非农建设系违法行为，根据相关法律规定，应由有关行政主管部门处理，不属于民事受案范围。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告柴井春的诉讼请求。案件受理费200.00元，由原告柴井春负担；邮寄送达费72.00元由原告柴井春负担。宣判后，柴井春不服一审判决，向本院提起上诉，其上诉请求为：一、请求撤销原审判决；二、立即解除上诉人与被上诉人之间的串地合同；三、被上诉人立即拆除其在上诉人承包地上建筑的房屋；四、全部诉讼费由被上诉人承担。事实与理由为：上诉人与被

原、被告双方口头约定互换耕地并已实际履行，此互换行为是双方自愿，是双方真实意思表示，未违反法律规定，故原、被告双方的互换合同应合法有效。原、被告互换耕地后，取得对方的土地承包经营权，被告刘井全在互换来的耕地上建房，并未影响原告其互换来的土地承包经营权的行使，也不存在法定解除合同的情形，现原告要求解除其与被告的互换合同，其没有提交充分证据证明其主张，被告亦不同意，故原告此项诉讼请求不予支持。原告要求被告立即拆除其在承包地上建造的房屋，因被告刘井全将承包地用于非农建设系违法行为，根据相关法律规定，应由有关行政主管部门处理，不属于民事受案范围。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终504号上诉人（原审原告）柴井春，住德惠市。被上诉人（原审被告）刘井全，住德惠市。上诉人柴井春因与被上诉人刘井全土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服吉林省德惠市人民法院（2015）德民初字第3418号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。柴井春原审诉称：原告与被告系屯邻关系。2003年左右，……