房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂03民终1372号
裁判要旨
郑顺健在未取得规划许可、预售许可的情形下，与党红星签订的《房屋买卖合同》，预售商品房，违反了法律、法规强制性规定，双方签订的合同应当为无效合同。原审判决认定该合同有效，导致案件事实不清，实体处理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省丹江口市人民法院（2017）鄂0381民初2192号民事判决；二、发回湖北省丹江口市人民法院重审。上诉人党红星预交的二审案件受理费6682元及上诉人郑顺健预交的二审案件受理费6682元，均予以退回。审判长 袁 昆审判员 王广泉审判员 王宇鹏二〇一八年七月四日书记员 李大旭
摘要
党红星、郑顺健房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂03民终1372号上诉人（原审原告）：党红星，男，1987年2月28日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。委托诉讼代理人：刘世清，十堰市茅箭区五堰法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：郑顺健，男，1955年9月28日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区堰桥街*号。委托诉讼代理人：周胜峰，湖南唯楚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丹江口市郑顺……