租赁合同纠纷 （2016）新28民终2457号

原、被告对自己的诉求及辩解均应提供证据证实，举证不能应当承担不利法律后果。原告张卫军出示的合同可以证实其将享有使用权的大棚承包给被告杜虎昌的事实。被告杜虎昌现实际租赁使用两个大棚，理应按照约定支付原告2016年6月1日至2017年6月30日大棚租赁金15,800元（7,900元×2）。对被告杜虎昌辩称原告拒收承包金、其于2016年5月份与原告解除了大棚承包合同现不同意支付大棚承包金的答辩意见，其提供的证据无法证实且原告张卫军不认可，另外该答辩意见与杜虎昌反诉解除大棚租赁合同的请求相悖，故本院不予采信。反诉原告杜虎昌卖掉棉被离开大棚的行为是其自主行为与张卫军无关。反诉原告杜虎昌出示的证据无法证实反诉被告张卫军对其有驱赶行为、无法证实反诉被告有拒收大棚承包金的行为、无法证实反诉被告影响或阻止其对大棚的正常使用。结合实际，2011年6月10日的大棚承包合同不具有解除条件且张卫军不同意解除，故反诉原告杜虎昌要求解除大棚承包合同、张卫军退还承包押金的反诉请求，本院不予支持。反诉原告杜虎昌要求反诉被告支付违约金4,000元、赔偿损失2,500元的反诉请求，根据其提供的证据无法证实张卫军存在违约行为

原、被告对自己的诉求及辩解均应提供证据证实，举证不能应当承担不利法律后果。原告张卫军出示的合同可以证实其将享有使用权的大棚承包给被告杜虎昌的事实。被告杜虎昌现实际租赁使用两个大棚，理应按照约定支付原告2016年6月1日至2017年6月30日大棚租赁金15,800元（7,900元×2）。对被告杜虎昌辩称原告拒收承包金、其于2016年5月份与原告解除了大棚承包合同现不同意支付大棚承包金的答辩意见，其提供的证据无法证实且原告张卫军不认可，另外该答辩意见与杜虎昌反诉解除大棚租赁合同的请求相悖，故本院不予采信。反诉原告杜虎昌卖掉棉被离开大棚的行为是其自主行为与张卫军无关。反诉原告杜虎昌出示的证据无法证实

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新28民终2457号上诉人（原审被告、反诉原告）：杜虎昌，男，1974年11月9日出生，汉族，务工，现住新疆和硕县。委托诉讼代理人：马宾霞,女，1954年5月29日出生，汉族，退休职工，现住新疆库尔勒市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张卫军，男，1967年8月19日出生，汉族，无固定职业，现住新疆和硕县。委托诉讼代理人：……