离婚后财产纠纷 （2021）京01民终4417号

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。共有人可以协商确定分割方式。本案中，汪某、薛某就102号房屋所签订的《房屋购买及处理协议》系双方真实的意思表示，具有法律效力，双方当事人应按该协议享有权利并履行各自义务。薛某取得的卖房款理应按协议约定与汪某平均分割，各自享有百分之五十。现汪某要求薛某支付的售房款1930000元，有事实及法律依据，法院予以支持。其所主张的利息损失，因双方协议中未约定售房款的支付时间，且设定了房款支付为汪某搬出前提条件的救济条款，故法院对汪某的该项诉请不予支持。一审法院依照原《中华人民共和国合同法》第八条、原《中华人民共和国物权法》第一百条之规定判决:一、薛某于判决生效后三十日内给付汪某售房款人民币一百九十三万元；二、驳回汪某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人均未提交新的证据。经审查，一审法院查明的事实正确，本院予以确认。综合双方的诉辩意见，本院认为，

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。共有人可以协商确定分割方式。本案中，汪某、薛某就102号房屋所签订的《房屋购买及处理协议》系双方真实的意思表示，具有法律效力，双方当事人应按该协议享有权利并履行各自义务。薛某取得的卖房款理应按协议约定与汪某平均分割，各自享有百分之五十。现汪某要求薛某支付的售房款1930000元，有事实及法律依据，法院予以支持。其所主张的利息损失，因双方协议中未约定售房款的支付时间，且设定了房款支付为汪某搬出前提条件的救济条款，故法院对汪某的该项诉请不予支持。一审法院依照原《中华人民

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终4417号上诉人（原审被告）：薛某，男，1953年4月4日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：冯建刚，北京市创然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪某，女，1956年1月6日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：韩宇，北京京凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋玉，北京京凯律师事务所实习律师。上诉人薛某因与被上诉人汪某离……