（2014）益法民二初字第1号

本案的争议焦点是：一、本案借款合同、担保合同是否有效；二、房产公司是否应向赫山工行偿还借款本金2576万元及2013年10月20日后的约定利息；三、刘跃先、唐雄伟是否应对房产公司偿还赫山工行借款本金2576万元及2013年10月20日后的约定利息承担连带保证责任；四、集团公司是否应对房产公司偿还赫山工行借款本金2576万元及2013年10月20日后的约定利息承担连带保证责任；五、集团公司是否应向房地产公司返还撤走的641.63万元资金，并承担赔偿责任。一、本案借款合同、担保合同是否有效。房产公司向赫山工行申请贷款后，于2010年10月向赫山工行提交了房产公司股东《承诺函》、《房产公司股东会决议》、《纺织公司股东会决议》、《核保书》等担保资料，刘跃先、唐雄伟向赫山工行提交了《保证担保书》，赫山工行与房产公司签订了《最高额抵押合同》、与纺织公司签订了《最高额保证合同》，依法办理了抵押土地他项权证和房屋在建工程抵押证明。赫山工行与房产公司分别签订三份《房地产借款合同》后，向房产公司先后发放贷款共计3800万元。上述贷款转入了房产公司在赫山工行开设的基本账户。房产公司认可，本案借款属实，应偿还

本案的争议焦点是：一、本案借款合同、担保合同是否有效；二、房产公司是否应向赫山工行偿还借款本金2576万元及2013年10月20日后的约定利息；三、刘跃先、唐雄伟是否应对房产公司偿还赫山工行借款本金2576万元及2013年10月20日后的约定利息承担连带保证责任；四、集团公司是否应对房产公司偿还赫山工行借款本金2576万元及2013年10月20日后的约定利息承担连带保证责任；五、集团公司是否应向房地产公司返还撤走的641.63万元资金，并承担赔偿责任。一、本案借款合同、担保合同是否有效。房产公司向赫山工行申请贷款后，于2010年10月向赫山工行提交了房产公司股东《承诺函》、《房产公司股东会决议

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）益法民二初字第1号原告中国工商银行股份有限公司益阳赫山支行。负责人聂炜，该行行长。委托代理人龙波，该行员工，代理权限为特别授权。委托代理人陈洁，该行员工，代理权限为一般代理。被告益阳瑞亚高科房地产开发有限公司。法定代表人唐鸣九，该公司执行董事。委托代理人刘泽彪，湖南公言律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告湖南瑞亚高科集团有限公司。法定代表人……