（2016）黑06行终146号

本案争议的房屋于2007年11月8日取得房屋拆迁许可证，根据《国有土地之上房屋征收与补偿条例》第三十五条和建设部《中华人民共和国城乡规划法》第三十三条的规定，本案的房屋拆迁裁决是否合法及房屋拆迁安置补偿纠纷应当适用《城市房屋拆迁管理条例》及《城市房屋估价指导意见》等相关法律、法规进行审查。被告大庆市房产管理局于2014年4月10日作出庆房拆裁字[2014]第1号房屋拆迁裁决书，裁决被申请人大庆兴璞华侨建筑安装工程有限公司货币补偿总金额3302991元，补偿依据为1、大庆市庆基房地产估价咨询有限公司作出的庆庆基评报字（2007）第100号评估报告。2、大庆市房地产评估专家委员会房屋拆迁评估鉴定报告2008第4号。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条规定，拆迁估价机构采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式选定，而根据大庆市萨尔图区公证处（2007）庆撒证内民字2320号公证书的内容，本案的拆迁估价机构大庆市庆基房地产估价咨询有限公司是由被告大庆市房产管理局的工作人员抽签选定的，不是拆迁当事人抽签选定的，抽签主体违反法律的规定，被告大庆市房产管理局依据大庆市庆基房地产估价咨询有限公司出具的

本案争议的房屋于2007年11月8日取得房屋拆迁许可证，根据《国有土地之上房屋征收与补偿条例》第三十五条和建设部《中华人民共和国城乡规划法》第三十三条的规定，本案的房屋拆迁裁决是否合法及房屋拆迁安置补偿纠纷应当适用《城市房屋拆迁管理条例》及《城市房屋估价指导意见》等相关法律、法规进行审查。被告大庆市房产管理局于2014年4月10日作出庆房拆裁字[2014]第1号房屋拆迁裁决书，裁决被申请人大庆兴璞华侨建筑安装工程有限公司货币补偿总金额3302991元，补偿依据为1、大庆市庆基房地产估价咨询有限公司作出的庆庆基评报字（2007）第100号评估报告。2、大庆市房地产评估专家委员会房屋拆迁评估鉴定报

黑龙江省大庆市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）黑06行终146号上诉人（原审原告）大庆兴璞华侨建筑安装工程有限公司，住所地大庆市萨尔图区东风新村纬二路55号。法定代表人吕贵全，该公司总经理。委托代理人孙德秀，女，1953年4月28日出生，汉族。委托代理人孙爱民，黑龙江衡平律师事务所律师。上诉人（原审被告）大庆市房产管理局，住所地大庆市开发区火炬新街2号。组织机构代码证号为74443170……