相邻用水、排水纠纷 (2019)黔2323民初662号
裁判要旨
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 本案中,刘庆国的土地与陈清艳的房屋相邻,在对自己享有的物权行使中不得妨碍他人对其物权的行使。 《中华人民共和国物权法》第八十六条规定:“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利……对自然流水的排放,应当尊重自然流向。” 刘庆国在其使用的土地上修建挡土墙时,最窄处与陈清艳家墙体相距5厘米,最宽处相距16厘米左右,将原本低洼的土地垫高而未留出相邻排水沟,在修建围墙时将围墙缩进40厘米至70厘米,不妨碍陈清家房屋通风、采光,但因挡土墙的横向距离与陈清艳家房屋墙体较近,且水平高度与陈清艳家房屋窗台接近,导致陈清艳家房屋与挡土墙相邻的一面在下雨时排水不畅,墙面渗水及生活用水无法排除,其行为违反法律关于处理相邻关系的规定,应予以排除妨碍。 关于陈清艳请求判决被告拆除挡土墙及围墙的请求,本院充分考虑了以下因素:1、刘庆国修建挡土墙和围墙均未占用陈清艳家的土地;2、陈清艳家的房屋在修建时并未规划有排水沟,而是利用当时地势的自然条件顺地势高低向刘庆国管理的土地中排水;3、陈清艳主张的排水沟的存在,刘庆
摘要
陈清艳与刘庆国相邻用水、排水纠纷一审民事判决书
正文(节选)
贵州省普安县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔2323民初662号原告(反诉被告):陈清艳,女,1973年11月19日出生,黎族,贵州省普安县人,住贵州省普安县。 被告(反诉原告):刘庆国,1971年1月13日生,汉族,贵州省普安县人,住贵州省普安县。 委托诉讼代理人:曹列,男,1963年7月14日出生,汉族,四川省乐池县人,住贵州省普安县。 系被告刘庆国之姐夫。 代理权限:一般代理。 原告……