（2015）长中民执异字第00520号

《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十八规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人远和公司在本院冻结×××道××用（2014）第××××号土地之前，已就该土地的转让向日月投资公司支付了5000万元土地转让款，冻结之时尚有11000万元土地转让款未支付。根据《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十八的规定，远和公司应将剩余价款按本执行案件的标的额向本院交付执行后，方可申请本院解除对该土地的查封措施。因远和公司一直未按本执行案件的标的额向本院交付执行，故其要求本院解除对×××道××用（2014）第××××号土地的查封缺乏事实和法律依据。远和公司主张其受湖南共和实业发展有限公司委托向日月投资公司支付的100

《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十八规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人远和公司在本院冻结×××道××用（2014）第××××号土地之前，已就该土地的转让向日月投资公司支付了5000万元土地转让款，冻结之时尚有11000万元土地转让

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）长中民执异字第00520号案外人湖南远和实业发展有限公司。法定代表人罗期泰，该公司董事长。委托代理人龚自平，湖南广济律师事务所律师。委托代理人曾广斌，湖南广济律师事务所律师。申请执行人中国光大银行股份有限公司长沙分行。负责人罗方科，该行行长。委托代理人刘益灯，湖南通程律师事务所律师。委托代理人吴志伟，男，汉族，1982年11月23日出生。被执行……