买卖合同纠纷 （2021）陕03民终586号

依法成立的合同对双方都具有拘束力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因疫情或者疫情防控措施导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定，根据疫情或者疫情防控措施的影响程度部分或者全部免除责任。本案中，原、被告签订的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》属双方真实意思表示，内容合法应为有效。合同签订后，挚信公司依约履行了合同义务，煜达公司未能如期交付标的物。对于挚信公司主张解除合同，煜达公司表示接受，予以确认。对于挚信公司主张煜达公司应当承担违约责任的请求，挚信公司的土建整改对于如期交付标的物造成了一定的影响，疫情防控措施对于合同如期履行也造成了相当程度的影响，故对于挚信公司主张的按照合同价款91.5万元的30%主张违约金的请求，酌定违约金为18.3万元（即按照合同价款91.5万元的20%计算违约金），对于挚信公司主张超出部分，不予支持。对于煜达公司的反诉请求，主张挚信

依法成立的合同对双方都具有拘束力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因疫情或者疫情防控措施导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定，根据疫情或者疫情防控措施的影响程度部分或者全部免除责任。本案中，原、被告签订的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》属双方真实意思表示，内容合法应为有效。合同签订后，挚信公司依约履行了合同义务，煜达公司未能如期交付标的物。对于挚信公司主张解除

陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕03民终586号 上诉人（原审被告、反诉原告）:陕西煜达机电设备有限公司，住所地陕西省西安市未央区，统一社会信用代码91610000593341993H。 法定代表人：王九兵，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘全栋，陕西法智律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张飞，该公司员工 被上诉人（原审原告、反诉被告）：宝鸡市挚信房地产开发有限公司，……