装饰装修合同纠纷 （2017）渝05民终4398号

建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。本案中，原、被告双方就涉案工程签订的装修施工合同系双方真实意思表示，合法有效。原告完成施工任务后，被告应当依约支付相应的工程价款。被告应该支付的工程总款95825元减去已支付的80000元，还应向原告支付15825元。关于原告在诉讼请求中主张的增量部分，由于原被告双方已明确表示对超出报价清单实施的装修面积没有进行实际确认，原告亦不能就此提供有效证据证明，法院对该笔增项费用无法确认，原告应当承担举证不能的不利后果，故法院对此不予支持。对于反诉原告的反诉请求，根据《中华人民共和国建筑法》第二条规定：“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。”而家庭居室装饰装修是指居民为改善居住环境，自行或委托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动，家庭居室装饰装修并非《建筑法》规范的建筑活动。故，个人自行装饰装修不需具备资质要求。因此，本案中，反诉原告将家庭居室装饰装修工程交由不具备装饰装修资质的反诉被告完成，并不因其不具备装饰装修资质而影响装饰装修合同

建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。本案中，原、被告双方就涉案工程签订的装修施工合同系双方真实意思表示，合法有效。原告完成施工任务后，被告应当依约支付相应的工程价款。被告应该支付的工程总款95825元减去已支付的80000元，还应向原告支付15825元。关于原告在诉讼请求中主张的增量部分，由于原被告双方已明确表示对超出报价清单实施的装修面积没有进行实际确认，原告亦不能就此提供有效证据证明，法院对该笔增项费用无法确认，原告应当承担举证不能的不利后果，故法院对此不予支持。对于反诉原告的反诉请求，根据《中华人民共和国建筑法》第二条规定：“

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终4398号上诉人（原审被告、反诉原告)：陈东明，男，汉族，1968年5月1日出生，住重庆市潼南县田家乡。委托诉讼代理人：钟在勇，重庆大鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杨高成，男，汉族，1967年10月17日出生，住重庆市万州区余家镇。委托诉讼代理人：熊海川，重庆憬谦律师事务所律师。上诉人陈东明与被上诉人杨高成装饰装修合……