共有纠纷 （2021）赣10民终334号

根据（2018）赣抚乐证内字第249号公证书中黄志良、黄茂所签订的《财产共有协议书》约定：“甲乙双方共同平等出资购买而登记在甲方个人名下的不动产权有：（1）店面：产权证号：赣2018乐安县不动产权第0005348号，面积：60.59㎡；（2）住宅房：产权证号：赣2018乐安县不动产权第0005352号，面积：153.64㎡。以上两个房产为甲乙双方共同平等共有。”言下之意：黄志良在2018年7月3日在公证之前已经对涉案房屋履行了总购房款一半出资义务。黄志良对涉案房屋享有平等共同共有的权利。且该协议经过公证。现黄茂主张该购房款均是由其向杨＊＊支付且提供了杨＊＊向其出具的收条及相应的支付记录，这只能证明涉案房屋购房款是由黄茂经手向杨＊＊支付，但并不能证明黄茂向杨＊＊支付的购房款并不包含黄志良对涉案房屋出资款在内。况且，黄志良、黄茂自2016年始就一直合伙经营放贷业务直至2018年8月止，双方在合伙经营期间无财务账目也未进行正式的清算，事后只是约定谁放贷出的款项由谁收取而已。因此，即便黄志良未明确向黄茂交纳过购房款，但也可能存在合伙经营期间的利润等分配进行抵扣黄志良应交纳涉案房屋购房款情形的存

根据（2018）赣抚乐证内字第249号公证书中黄志良、黄茂所签订的《财产共有协议书》约定：“甲乙双方共同平等出资购买而登记在甲方个人名下的不动产权有：（1）店面：产权证号：赣2018乐安县不动产权第0005348号，面积：60.59㎡；（2）住宅房：产权证号：赣2018乐安县不动产权第0005352号，面积：153.64㎡。以上两个房产为甲乙双方共同平等共有。”言下之意：黄志良在2018年7月3日在公证之前已经对涉案房屋履行了总购房款一半出资义务。黄志良对涉案房屋享有平等共同共有的权利。且该协议经过公证。现黄茂主张该购房款均是由其向杨＊＊支付且提供了杨＊＊向其出具的收条及相应的支付记录，这只能

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣10民终334号上诉人（原审原告）：黄志良，男，1981年10月16日出生，汉族，住江西省乐安县。委托诉讼代理人：杨琴琴，江西友创律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：邓先友，江西友创律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）：黄茂，男，1976年9月20日出生，汉族，住江西省乐安县。上诉人黄志良因与上诉人黄茂共有纠……