租赁合同纠纷 （2019）川1324民初1918号
裁判要旨
原告与被告彭小全、蔡建华实际租赁钢管、扣件、顶托等，原告实际履行了出租物，其后并予以了结算，双方构成租赁事实，虽未签订书面合同，双方的租赁依然合法有效。 被告蔡雪梅答辩所称的原告的起诉已经超过诉讼时效，被告蔡建华称系其欠款，但原告的主张超过诉讼时效，双方结算的时间为2012年2月7日，最后一次付款在2014年1月28日，其诉讼时效应从2014年2月1日开始计算，至2017年10月1日已经超过三年，因此被告蔡雪梅、蔡建华的时效答辩主张，本院予以支持；被告彭小全未到庭应诉，被告蔡雪梅虽然在提交书面答辩意见时将被告彭小全列为答辩人，但彭小全并未书面签字确认，故被告蔡雪梅的答辩主张不能当然认为是被告彭小全的答辩意见。 对于被告支付的10000元以及归还的钢管折价款6514元应当在总价款中予以扣减，在双方结算后至被告偿还钢管期间仍应计算资金，该期间的租金为489.27元；故原告未收租金为4901832993.27元-10000元-6514元+489.27元=32993.27元，原告主张的违约金，双方没有约定，本院不予支持；依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第六
摘要
仪陇县新政祥和租赁站与彭小全、蔡雪梅租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1324民初1918号 原告：仪陇县新政祥和租赁站（个体工商户），住仪陇县新政镇江东村**。 统一社会信用代码：92511324MA657FA99G。 经营者：程瑞武，男，汉族，生于1963年4月20日，住仪陇县。 委托诉讼代理人：王春，四川修为律师事务所律师。 被告：彭小全，男，汉族，生于1978年11月12日，住四川省仪陇县。 ……