（2017）豫01执异271号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，在金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人为证明其对涉案房屋享有实体权利且能排除执行，向本院提交了其与被执行人盛煌公司签订的选房意向书，与新坐标公司签订的《房屋装修意向书》以及新坐标公司出具的收据。案外人所提交的证据并不能证明其异议理由满足上述法律规定，对其异议请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人李伟的异议。如不服本裁定,可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长　司 晓 营审判员　蒋 和 平审判员　杜 文 龙二〇一七年九月十五日书记员　任莹 关注

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，在金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人为证明其对涉案房屋享有实体权利且能排除执行，向本院提交了其与被执行人盛煌公司签订的选房意向书，与新坐标公司签订的《房屋装修意向书》以及新坐标公司出具的收据。案外人所提交的证据并不能证明其异议理由满足上述法律

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫01执异271号案外人：李伟，女，汉族，1965年12月23日出生。委托诉讼代理人：刘方方，河南见素律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭胜，河南见素律师事务所实习律师。申请执行人：魏季民，男，汉族，1973年7月3日出生。委托诉代理人：彭金玉，河南中锦律师事务所律师。委托诉讼代理人：程玉鸿，河南中锦律师事务所律师。被执行人：河南盛煌实业发展有限……