买卖合同纠纷 （2019）粤51执复40号

陈燕香等人未能共同在继承陈淡全遗产价值范围内偿付债务，本院依法限额查封陈燕香和陈淡全名下的房产并无不当，但由于未经析产分割，陈淡全遗产的份额未明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条第一款“·····人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围”和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”规定，由于继承的遗产份额未明，处置上述房产必然损害到陈燕香的物权和其他继承人的生存权，按照物权优先债权原则和对被执行人生存权的保护，上述房产暂不宜处置，陈燕香的异议请求依法有据，应予支持。2019年10月31日，潮安法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定陈燕香的异议成立。 陈锐宁复议称，请求撤销潮安法院（2019）粤5103执异38号执行裁定，驳回陈燕香的异议申请。事实和理由如下：（2019）粤5103执异38号执行裁定认定事实错误，陈淡全拖欠陈锐

陈燕香等人未能共同在继承陈淡全遗产价值范围内偿付债务，本院依法限额查封陈燕香和陈淡全名下的房产并无不当，但由于未经析产分割，陈淡全遗产的份额未明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条第一款“·····人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围”和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”规定，由于继承的遗产份额未明，处置上述房产必然损害到陈燕香的物权和其他继承人的生存权，按照物权优先债权原则和对被执行人生存权的保护，上述房产暂不宜处

广东省潮州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤51执复40号 复议申请人（申请执行人）：陈锐宁，男，1981年8月26日出生，汉族，住潮州市潮安区，公民身份号码列44512119810826261X。 被执行人（异议人）：陈燕香，女，1980年8月13日出生，汉族，住潮州市潮安区，公民身份号码列445121198008133423。 被执行人：陈豪杰，男，1945年5月20日出生，汉……