民间借贷纠纷 （2019）吉01执复203号

1.关于刘淑杰主张的查封共有人的财产应当依法通知共有人，而汽开法院在查封案涉财产时未通知刘淑杰的观点，经查，案涉财产登记于被执行人李树强一人名下，且从房产部门出具的《个人住房信息查询结果证明》来看，体现不出该房屋的共有人，而房地产权属登记是一种不动产物权的公示方式，汽开法院足以认为该房屋系被执行人李树强的财产，故汽开法院在查封案涉房屋未通知刘淑杰并无不当，且汽开法院在得知案涉房屋系夫妻共同财产时已经于2019年7月15日向刘淑杰进行了送达，故对于刘淑杰的上述观点，汽开法院不予采纳。2.关于刘淑杰主张的案涉房屋是其唯一一套住房，对该房屋进行评估拍卖影响了刘淑杰的合法权益的观点，经查，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。故对刘淑杰的上述主张汽开法院不予支持。汽开法院依照

1.关于刘淑杰主张的查封共有人的财产应当依法通知共有人，而汽开法院在查封案涉财产时未通知刘淑杰的观点，经查，案涉财产登记于被执行人李树强一人名下，且从房产部门出具的《个人住房信息查询结果证明》来看，体现不出该房屋的共有人，而房地产权属登记是一种不动产物权的公示方式，汽开法院足以认为该房屋系被执行人李树强的财产，故汽开法院在查封案涉房屋未通知刘淑杰并无不当，且汽开法院在得知案涉房屋系夫妻共同财产时已经于2019年7月15日向刘淑杰进行了送达，故对于刘淑杰的上述观点，汽开法院不予采纳。2.关于刘淑杰主张的案涉房屋是其唯一一套住房，对该房屋进行评估拍卖影响了刘淑杰的合法权益的观点，经查，依据《最高人

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执复203号复议申请人（原异议人）：刘淑杰，女，1956年8月12日生，汉族，住吉林省长春市绿园区。委托诉讼代理人：马双，吉林茂世律师事务所律师。申请执行人：马大勇，男，1976年8月1日生，汉族，住吉林省长春市南关区。被执行人：吉林省大洋农业科技开发有限公司，住所地吉林省长春市朝阳区工农大路**。法定代表人：于晶，该公司董事长。被执行人……